〇明るく開放的な空間が広がるＬＤＫ。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。※本画像はCG作成の為、実際に家具等は含まれません。
〇2LDK、価格4280万円、専有面積71.85？、バルコニー面積17.00？
【リノベーション仕様】豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間です。
〇豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間です。
【新品】家事の最も強い味方のビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。大幅な時短になるのが嬉しい。
【新品】アクセントパネルは癒しのあるカラー、脚を伸ばして湯に浸かり心と体を労わって下さい。
【新品】十分な大きさの洗面台は収納力大。身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる。
〇ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
【新品】寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要。毎日使う場所だから、快適な空間に仕上げられています。
〇リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
〇ゆとりのある収納を完備しております♪お荷物の多い方には嬉しい設備です。
〇リビング横の洋室はオープンにしてリビング一体型としても使えます。
【新品】使い勝手の良いIHクッキングヒーター、洗い物の家事を簡単に除菌もできる「食器洗浄乾機」付き♪
【新品】美味しい料理を振舞う為の使いやすさを重視したキッチンです。
〇気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
〇居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
〇プライベートルームでは静かに時を過ごしたい。光りに満たされた安らぎの空間。
〇飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
〇清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるナチュラルカラーの床材が見事に調和した本邸宅。
〇玄関横には、充分なクローゼットスペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
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中古マンション
エイルヴィラグランシス吉塚 303
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
4,280万円
支払い目安：
13.2
万円/月JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩11分
71.85㎡ / 3LDK
2000年築 / 3階 / RC造
0037-619-28813
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
39435-3740
お問い合わせ先：株式会社コムス
ポイント
☆◆オープンハウス開催中♪◆☆ペットと暮らせる3ＬＤＫリノベーション物件登場！東吉塚小学校・吉塚中学校エリア、敷地内平置駐車場確保済、洋室3部屋、食洗器・浴室乾燥機・ダウンライト付きです♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.9帖
洋室 6帖
洋室 5.9帖
洋室 5.5帖
※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。 |
| 専有面積 | 71.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17㎡ |
| 備考 | 〇2LDK、価格4280万円、専有面積71.85？、バルコニー面積17.00？ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、※建具、給湯器交換 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 東吉塚小学校(560m)、福岡市立吉塚中学校(267m) |
| 買い物 | コンビニ(159m)、ドラッグストア(116m)、商店街(194m) |
| その他施設 | 吉塚ゆりの樹幼稚園(431m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エイルヴィラグランシス吉塚 303 |
| 価格 | 4,280万円 |
| 管理費等 | 5,300円 |
| 修繕積立金 | 12,100円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 5.5帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。） |
| 専有面積 | 71.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2000年08月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚五丁目12-42 |
| 交通 | JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩11分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ランドメンテナンス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可、二人入居可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東亜建設工業 ☆ペットと暮らせる3ＬＤＫフルリノベーション物件登場！敷地内平置駐車場♪☆ |
| HOME'S 物件番号 | 1566170000141 |
| 自社管理番号 | 4802182 |
| 情報登録日 | 2026年05月28日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社コムス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コムス |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8 オークヒルズ大橋 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分 |
| 電話番号 | 092-557-8660 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 土日祝 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 GW休暇 |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(03)第017374号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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